Características
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 198 m2 construir
- 805 m2 parcela
- Piscina: Yes
Descripción
Vivienda de obra nueva en venta en Dénia situada a 2km del centro de Dénia, proyecto con licencia concedida y con las obras prácticamente finalizadas. Se trata de una villa unifamiliar distribuida en dos plantas con 198m² construidos sobre una parcela de 805 m² con vistas al mar y Montgó.
Planta alta: La entrada principal de la vivienda se sitúa en este nivel, desde la cual se puede acceder a la planta principal desde ascensor o escaleras. Recibidor, dos dormitorios dobles con sus baños en suite y terraza privada con bonitas vistas.
Planta principal: Luminoso y amplio salón-comedor con cocina abierta, aseo de cortesía, lavadero y dormitorio con baño en suite.
MEMORIA DE CALIDADES
PAVIMENTOS: Pavimentos porcelánicos de primera calidad, marca Saloni, de gran formato.
AZULEJOS: Azulejos de primera calidad de gran formato, marca Saloni.
TABIQUERÍA INTERIOR: Las paredes interiores están hechas de ladrillo cerámicos de 9 cm y lucidos de yeso fino proyectado a máquina.
CUBIERTAS: Cubierta plana perfectamente sellada con Aislamiento de XP Extruido del 12 cm (anti humedad y aislamiento acústico y térmico). La cubierta está ligeramente inclinada para las aguas pluviales y canales de desagüe, con juntas de dilatación. Terminado con grava como aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR: La carpintería interior será en general de DM hidrofugado, lacado en blanco, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de 7 cm de la misma madera, sobre premarco de pino rojo, y tiradores de Inox cromo. Armarios empotrados de DM hidrofugado, lacado en blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta blindada en la entrada a la vivienda con cerradura de seguridad y tres puntos de anclaje en aluminio, marca Indupanel. Tirador de cromo. La carpintería exterior será de aluminio homologado y con clasificación A (permeabilidad al aire), marca Cortizo. El acristalamiento será climalit 4+4 cámara de 14, Guardian sun ,4+4. Se dispondrán persianas exteriores, de aluminio lacado, inyectado con poliuretano en lamas de 30 mm de espesor, y mecanizadas en los dormitorios.
BARANDILLAS: Barandillas interiores y exteriores de acero inoxidable y cristal transparente (5+5) de seguridad.
COCINA: Muebles de cocina de madera color blanco con electrodomésticos de la marca “Bosch” o similar, y bancada de porcelánico en color negro. Despensa equipada con estantes.
FONTANERÍA: La red de saneamiento se ejecutará en tuberías de PVC y se someterá a la red general municipal. Instalación sistema para producción de agua caliente sanitaria por aerotermia. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, modelo “The Gap” o “Meridian” o similar. Grifería monomando de la marca Tres, model “Loft” o similar. Muebles de lavabo con encimera de lavabo.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Instalación eléctrica según proyecto, enchufes e interruptores, instalación de luces LED en toda la casa y exterior. Tiras de LED en la pérgola. La vivienda contará con tomas de TV, y teléfono en todos los dormitorios, salón-comedor. Persianas y varios puntos de luz con conexión wifi para encendido/apagado a través del teléfono móvil (app). Instalación de ascensor.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Instalación con bomba de calor por aerotermia de calefacción y refrigeración (suelo refrescante). Calefacción de suelo radiante por aerotermia. Pre-Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios por conductos.
TRANSPORTE: Construcción de cajón para ascensor, instalación de ascensor.
PISCINA: La piscina de 9×4,5 m chapada de mosaico de alta calidad y escalera interior de obra. Sistema de depuración. 2 focos de LED.
PINTURA: La pintura del interior de la vivienda al igual que escaleras y rellanos será pintura plástica de alta calidad. Pintura de exterior plastificada de muy alta calidad.
EXTERIOR: Cerramiento de parcela con muros de bloques y vallas de hierro galvanizado. Puerta peatonal eléctrica con portero automático. Puerta automática para entradas de coche, acceso a la vivienda. 200m² de terraza. Jardín básico. Instalación de puntos de conexión de agua y luz para el jardín.